С 2025 года владельцы сертификатов на материнский капитал смогут использовать его для покупки дома (части дома или дома блокированной застройки) только при условии, что жильё будет признано пригодным для проживания и соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Такие изменения в законодательство о поддержке семей с детьми были приняты Государственной Думой 12 декабря 2024 года в виде Федерального закона от 26.12.2024 № 495-ФЗ «О внесении изменения в статью 8 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Заключение о пригодности жилья для проживания будут выдавать межведомственные комиссии, в состав которых входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. Их задача — оценить соответствие помещения необходимым требованиям и нормам. Это касается, например, технического состояния строительных конструкций, возможностей эвакуации в случае чрезвычайной ситуации и других характеристик.
Положительное заключение о приобретаемом жилье можно получить в районной администрации. После этого владелец сертификата должен обратиться в Социальный фонд с оформленным заключением комиссии и подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Заключение должно быть выдано не ранее чем за год до подачи заявки на использование маткапитала в Социальный фонд.
Такой порядок позволит предотвратить использование государственной поддержки для покупки жилья, которое не соответствует требованиям для проживания.
Источник Социальный фонд России
